• 趋势分析

    掌控网站性能变化曲线,为网站速度优化提供有力的参考 [详细介绍]

  • 错误分析

    24小时监控数据的报错分析,网站在什么时间访问出错... [详细介绍]

  • 区域分析

    通过区域分析,迅速找出网站在哪些地方速度慢 [详细介绍]

  • ISP分析

    通过ISP分析,迅速找出网站在哪些运营商速度慢 [详细介绍]

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    提供监测点数据,以便反向查找问题 [详细介绍]

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保障转换工作顺利实施■新华社

8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”。“换锚”之后,银行要多久才能放款?会不会出现排队等放款的情况?

财经观察

变化频率将加快上行趋势或延续

“换锚”之后,福州市场上的房贷利率有何变化?将对购房者造成怎样的影响呢?

按照央行的规定,8日起新发放的房贷利率要以LPR为定价基准加点形成,并特别强调了首套房贷款利率不能低于LPR利率,二套房贷款利率不得低于LPR加60个基点。目前LPR的5年期利率是4.85%,也就是说全国各地首套房贷款利率都不应低于这个数,二套房贷款利率不能低于5.45%。

财经观察

“换锚”新华社发

多数银行已做好准备

福州多家银行的相关人士表示,以首套房贷款利率从5.39%上升到5.4%为例,年利率上升了万分之一,购房者月供增加6元左右,基本上不会产生太大影响。从前两期LPR的报价水平来看,5年期的LPR变化频率可能会远低于1年期LPR,大概率会保持一个中短期的稳定。因此,房贷利率挂钩LPR后,变化频率虽然比之前参考贷款基准利率会快一些,但也不会每月都变,LPR新政对房贷利率水平的影响将逐渐弱化,保证房地产市场的平稳运行。同时,新政针对的是10月8日起新发放的商业性个人住房贷款,此前已发放或已签订合同但未发放的仍按原合同约定执行。

原标题:榕主流房贷利率保持稳定

主流房贷利率本月基本稳定

变化频率将加快上行趋势或延续

“换锚”之后,福州市场上的房贷利率有何变化?将对购房者造成怎样的影响呢?

主流房贷利率本月基本稳定